杭州市臨安區(qū)人民法院(以下簡(jiǎn)稱臨安法院)于2021年3月5日裁定受理了徐渭龍對(duì)臨安神龍經(jīng)濟(jì)信息有限公司(以下簡(jiǎn)稱神龍公司)的破產(chǎn)清算申請(qǐng)，并指定了管理人。現(xiàn)管理人為了識(shí)別神龍公司的重整可能性，實(shí)現(xiàn)神龍公司資產(chǎn)價(jià)值最大化，維護(hù)相關(guān)各方合法權(quán)益，決定公開(kāi)招募重整意向投資人。特公告如下：

　　一、神龍公司基本情況

　　(一)公司概況

　　神龍公司成立于2007年9月25日，位于杭州市臨安區(qū)錦城街道沙地路恒錦苑1幢1-203號(hào)，法定代表人祝旦陽(yáng)，注冊(cè)資本50萬(wàn)元人民幣，主要經(jīng)營(yíng)房屋租賃。

　　主要資產(chǎn)為：神龍公司以“無(wú)償代建”為對(duì)價(jià)取得的對(duì)“臨安太湖源鎮(zhèn)臨目村”8幢農(nóng)居房的30年承租經(jīng)營(yíng)權(quán)(至2040年12月31日止，目前實(shí)際剩余約18年)。

　　2010年神龍公司與太湖源鎮(zhèn)臨目村8幢農(nóng)居房的業(yè)主分別簽署了8份《合同》，約定神龍公司對(duì)8幢農(nóng)居房的140多間房屋享有30年承租經(jīng)營(yíng)權(quán)，期限至2040年12月31日止。故該標(biāo)的資產(chǎn)的形態(tài)表現(xiàn)為“房屋租賃權(quán)”(即“合同項(xiàng)下權(quán)利”)；房屋所涉土地為農(nóng)村集體土地；相關(guān)房屋存在超審批面積建造的情形，但臨安區(qū)太湖源鎮(zhèn)政府曾出具書(shū)面文件，認(rèn)為涉案建筑屬于有償使用的情形(即：涉案房屋目前可以作為租賃標(biāo)的物使用)。

　　二、招募條件

　　1.意向投資人須具備相應(yīng)的資金實(shí)力以及與“農(nóng)家樂(lè)”項(xiàng)目相適應(yīng)的經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，能在管理人規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付項(xiàng)目重整所需對(duì)價(jià)，并有足夠的資金支持受讓神龍公司資產(chǎn)或公司重整后的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

　　2.意向投資人須具有較高的社會(huì)責(zé)任感和良好的商業(yè)信譽(yù)，意向投資人或意向投資人實(shí)際控制人/法定代表人未被列入失信被執(zhí)行人名單、未被限制高消費(fèi)，近三年無(wú)重大違法行為。

　　3.意向投資人自愿遵守本招募公告及管理人發(fā)布的與項(xiàng)目相關(guān)招募投資人文件對(duì)其權(quán)利義務(wù)的安排，必要時(shí)接受管理人的反向盡職調(diào)查。

　　4.兩個(gè)或兩個(gè)以上意向投資人聯(lián)合參與投資的，需書(shū)面說(shuō)明各自的角色分工、權(quán)利義務(wù)等，且聯(lián)合體各方須同時(shí)符合上述資格條件。

　　三、報(bào)名時(shí)間及方式

　　意向投資人最遲應(yīng)于2022年4月30日17:00前向管理人提交紙質(zhì)版報(bào)告材料，同時(shí)將電子版發(fā)送管理人郵箱，并繳納150萬(wàn)元保證金。同時(shí)提交投資意向書(shū)、意向投資人簡(jiǎn)介及其主體資格證明材料、初步投資方案等(詳見(jiàn)備注1)。

　　管理人將根據(jù)報(bào)價(jià)最高者確定為候任重整投資人(即意向投資人)，意向投資人須于7日內(nèi)與管理人簽署《重整投資框架協(xié)議》(詳見(jiàn)備注1)，并于20日內(nèi)與管理人共同擬定包含《重整投資框架協(xié)議》全部實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的《重整計(jì)劃草案》。待《重整計(jì)劃草案》經(jīng)債權(quán)人會(huì)議表決通過(guò)、法院裁定審理重整并批準(zhǔn)《重整計(jì)劃草案》后，意向投資人即確定為重整投資人，應(yīng)按《重整計(jì)劃草案》的規(guī)定向管理人支付金額不低于本次報(bào)價(jià)結(jié)果的重整償債資金，用于償付神龍公司的破產(chǎn)費(fèi)用及其各類債務(wù)。

　　關(guān)于備注1的具體內(nèi)容及《重整投資框架協(xié)議》可在全國(guó)企業(yè)破產(chǎn)重整案件信息網(wǎng)搜索“臨安神龍經(jīng)濟(jì)信息有限公司招募投資人公告”，進(jìn)行詳細(xì)查閱及下載。

　　四、管理人聯(lián)系方式

　　聯(lián)系人：賈律師；聯(lián)系電話：15958181863；電子郵箱：568002014@qq.com(報(bào)名郵件請(qǐng)注明“神龍公司重整投資人報(bào)名”)；通訊地址：浙江省杭州市拱墅區(qū)朝暉路168號(hào)鈦合國(guó)際A座22樓浙江海浩律師事務(wù)所。

　　本招募公告并非要約文件，只作為參考資料使用。標(biāo)的物以其現(xiàn)狀為準(zhǔn)，管理人不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵保證責(zé)任。除本公告披露外，參選人應(yīng)對(duì)標(biāo)的的實(shí)際狀況以及瑕疵(含顯性、隱性瑕疵)等自行調(diào)查核實(shí)并承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的參選人視為對(duì)標(biāo)的物及相關(guān)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

　　臨安神龍經(jīng)濟(jì)信息有限公司管理人

　　二〇二二年三月二十九